Thonon les Bains (74)
EQUIPEMENT
En regroupant l’ensemble de ses services techniques sur le site de Vongy, la ville de Thonon-les-Bains se dote d’un équipement important. Nous avons souhaité avant tout, faire de ce projet un outil opérationnel performant et efficace qui intègre les logiques de clarté et de fluidité attendues dans la programmation, dans une écriture architecturale sobre et intégré dans son paysage, exemplaire pour la collectivité par ses engagements environnementaux.
Le CTM en bref :
Ce nouvel équipement de 10 000 m² accueille :
• Une serre en bois de réemploi développée avec le bureau d’études GUSTAVE : prototype audacieux, bicolore, dont le bois provient de deux bâtiments déconstruits.
• 2 000 m² de serres industrielles en verre et aluminium posées au-dessus d’un parking souterrain de 150 places.
• 1 500 m² de pôle administratif 100 % bois conforme RE2020, organisé autour d’un atrium généreux et spectaculaire, habillé d’un mur en terre crue de 10 m de haut + 650 m² d’espaces de vie chaleureux et baignés de lumière, ouverts sur la végétation — le cèdre existant a été préservé et intégré au projet.
• 6 500 m² d’ateliers et d’espaces de stockage, efficaces et lumineux grâce aux façades en polycarbonate + 5 000 m² de zones extérieures dédiées (stockage sel, terre végétale, aire de lavage…)
• Un logement de gardien, un atelier mécanique avec aire poids lourds.
Nous avons orienté notre travail autour des axes suivants :
– Concevoir un outil de travail moderne et performant à l’image d’un « campus d’activités » mêlant les fonctions tertiaires, d’ateliers et de logistique.
– Penser un lieu de vie pas seulement centré sur l’efficience des espaces de travail, mais qui n’oublie pas la qualité d’usage et la place des temps de repos ou de déplacement dans un site de grande échelle.
– Conjuguer la qualité d’une architecture à la mesure d’un équipement public et les impératifs environnementaux de bas-carbone et de sobriété énergétique, par le choix de solutions structurelles optimisées et adaptées, de matériaux biosourcés pérennes et d’équipements techniques simples et maitrisées.
Notre approche, au-delà de la signature architecturale résolument ambitieuse, se veut durable et écoresponsable. Notre parti pris concernant le système constructif et le choix des matériaux de construction est activement tourné vers une empreinte carbone minimale, cette recherche est complémentaire et en adéquation avec notre désir de rendre ce projet durable et évolutif.
Les ossatures des bâtiments administratifs et du personnel sont en bois. Les toitures-terrasses couvrant ces bâtiments sont étanchées, isolées et végétalisées, ce système garantissant la durabilité de ceux-ci ainsi que leur résistance thermique.
Les serres adaptées aux besoins du programme sont réalisées en aluminium et en verre, les zones le nécessitant sont chauffées et reçoivent un voile d’ombrage, permettant ainsi une bonne régulation de l’hygrométrie et de la température nécessaire aux activités de fleuristerie et de stockage des plantes. Le local vélo, le stockage sel et le stockage de terre végétale sont en structure mixte bois-béton, avec une couverture en bac acier. Le bois ne nécessite pas de traitement particulier contre la corrosion du sel. Les installations techniques s’inscrivent dans une logique de sobriété carbone du projet et de résilience face au dérèglement climatique.
Nouveau CTM regroupant locaux administratifs, locaux techniques et de stockage clos et couverts, serres, ateliers, espaces de vie communs, stationnement véhicules, logement du gardien
10 000 m²
16 400 000 € HT
Ville de Thonon-les-Bains
Base + EXE + Paysage
Structures béton : GP STRUCTURES
Structures bois : GUSTAVE
Economiste : AGI
Fluides : INDDIGO
Paysage : REDRAW
VRD : ALP’ VRD
